亚新体育-房地产要闻精选（7月18日）

本日要闻

银保监会再回应停贷事务：撑持处所加倍有力推动保交楼工作

沪深买卖所发布保障性租赁住房REITs指引

戴相龙：连结房价整体不变，斥地多种住房融资渠道

深圳：严守城镇开辟鸿沟，公道制定实行扶植用地打算

海南9部分：知足多元化住房租赁需求

上半年武汉新建商品房网签发卖7.66万套，同比削减近四成

中国恒年夜：正采纳适合办法以遵照复牌指引和相干上市法则

中国建筑上半年合同发卖1860亿元，同比降落15.3%

聚焦

7月17日，银保监会有关部分负责人就近期重点工作进展接管了《中国银行保险报》采访。此中，关在积极做好“保交楼”金融办事，该负责人指出，银保监会对此高度正视，增强与住建部、人平易近银行等部分的协同共同，撑持处所加倍有力地推动“保交楼、保平易近生、保不变”工作。一是，在处所党委当局带领下，银行保险机构应积极介入相干工作机制，共同压实企业、股东等相干各方责任，银行要积极实行本身的职责，既要遵守市场化、法治化原则，又要自动承当社会责任，想方设法鞭策“保交楼”。二是，指点银行在处所党委当局“保交楼”工作放置的整体框架下，对峙摸清环境、脚踏实地、科学分类、精准施策，自动介入公道解决资金硬缺亚新体育口的方案研究，做好具有前提的信贷投放，协助推动项目快复工、早复工、早交付。三是，做好客户办事工作，增强与客户沟通，个性化地知足居平易近客户的分歧需求，信守合同，践行许诺，依法保障金融消费者正当权益。四是，有用知足房地产企业公道融资需求，鼎力撑持租赁住房扶植，撑持项目并购重组，以新市平易近和城镇年青报酬重点，更好知足刚需和改良型客户住房需求，尽力连结房地产市场运行安稳有序。

金融

7月15日，沪深买卖所别离发布《上海证券买卖所公然召募根本举措措施证券投资基金（REITs）法则合用指引第4号——保障性租赁住房（试行）》《深圳证券买卖所公然召募根本举措措施证券投资基金营业指引第4号——保障性租赁住房（试行）》，对保障性租赁住房试点刊行根本举措措施REITs进行规范和指导。《指引》提出，要助力保障性租赁住房范畴盘活存量资产，明白要求净收受接管资金优先用在保障性租赁住房项目扶植；并要求基金治理人和运营治理机构提高运营效力，保障性租赁住房范畴专业化成长。《指引》强调，要严酷落实国度房地产调控政策，对峙“房住不炒”，原始权益人不得以租赁住房等名义，为非租赁住房等房地产开辟项目变相融资等内容。

声音

7月16日，中国人平易近银行原行长戴相龙暗示，应完美与“房住不炒”相顺应的房地财产成长政策，撑持城乡居平易近对住房的公道需求。加强成长我国房地财产的决定信念，连结房价整体不变，慢慢使栖身属性的住房供求根基均衡。住房贷款要撑持对住房的梯度需求。在商品房扶植中配建长租房，开辟合适新婚青年的中小户型房，新市平易近的经济合用房，撑持县域城镇居平易近改良住房，对有前提的农户发放修房、建房贷款。另外，要斥地多种住房融资渠道。

政策

【1】7月15日，召开的深圳市当局常务会议上要求，要严守耕地庇护红线，严酷落实耕地保有量和永远根基农田庇护方针使命，完美耕地庇护动态监测监管机制，稳妥有序做好耕地恢复工作，果断遏制耕地“非农化”、避免“非粮化”。要严守生态庇护红线，安稳建立绿水青山就是金山银山理念，打造“一脊一带二十廊”城市生态脉络，周全推动丛林城市、公园城市扶植。要严守城镇开辟鸿沟，公道制定实行扶植用地打算，高尺度推动20年夜进步前辈制造业园区计划扶植，向城市更新要空间、要增量、要品质，提高节俭集约用地程度，鞭策城市成长向内在晋升式改变，尽力以科学的河山空间结构支持全市高质量成长。

【2】7月13日，海南省住房和城乡扶植厅等9部分结合印发《关在加速成长保障性租赁住房的实行定见》明白，遵守当局指导、多方介入、凸起重点、随机应变、供需匹配、职住均衡的原则，安身海南现实，以盘活闲置住房为主，以新建、改建、革新、租赁补助为辅，稳步有序成长保障性租赁住房。保障性租赁住房由当局赐与地盘、财税、金融等政策撑持，充实阐扬市场机建造用，指导多主体投资、多渠道供给，对峙“谁投资、谁所有”。另外，海口等2小我口净流入城市，儋州等7个重点园区地点市县，肯定为成长保障性租赁住房的首批重点市县。实行定见明白，保障性租赁住房以建筑面积不跨越70平方米的小户型为主，可连系人材引进和三孩生育政策实行，恰当筹集、扶植少许三居室、四居室房源，知足多元化住房租赁需求。

市场

7月15日，武汉市住房保障和衡宇治理局发布的房地产市场运行环境显示，1-6月，新建商品房核准预售57096套，核准预售面积719.17万平方米，同比削减49.67%；此中，新建商品住房核准预售46146套，核准预售面积532.77万平方米，同比削减56.34%。1-6月，新建商品房网签发卖76597套，网签发卖面积859.69万平方米，同比削减37.85%；此中，新建商品住房网签发卖55942套，网签发卖面积627.76万平方米，同比削减48.95%。另外，库存方面，截至2022年6月末，已核准预售还没有网签的商品住房180056套，共2099.14万平方米。

企业

【1】7月15日，中国恒年夜通知布告称，公司在2022年7月13日接获联交所就该呈请而增添的额外复牌指引：针对公司之清盘呈请（或清盘令，若有）已被撤回或被消除，而且消除了任何清盘人的录用（不管是不是姑且）。公司正在采纳适合办法以遵照复牌指引和相干上市法则。

【2】7月15日，中国建筑发布经营环境显示，地财产务方面，1-6月份中国建筑实现合同发卖额1860亿元，同比降落15.3%；合同发卖面积725万平方米，同比降落27.7%。重新增地盘贮备来看，本年前6个月，中国建筑新购买地盘557万平方米。截至6月末，中国建筑具有地盘贮备约1亿平方米。